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不靠父母,多少年你才能买到房?

房子似乎是聊不完的话题,对不同的人来说,房子有不同的意义,资产、学位、地位、安全感、城市认同等等,总之,房子是个充满诱惑的东西。尤其一线城市的房价走势,让更多人义无反顾加入到了买房大军中来。

"千禧一代"被定义为22岁~29岁,也就是85后、90后。他们生在千禧年代,接受先进教育,拥有开放的思想。

在世邦魏理仕2016年11月9日发布的报告里显示,这个逐渐成为劳动力和消费市场主力军的群体却出乎意料的保守。

买房刚需族的纠结

因为居高不下的房价,有61%的千禧一代目前与父母同住,这个比例在香港是90%。将近一半的内地受访者计划在未来两年内搬出,并且无论是否正与父母同住或正在租房,57%的人计划在未来购买房产,这种对房子的热衷程度在亚洲居首

众所周知,这个年龄段正值婚龄,是刚需购房者。调查显示,在尚无房产的85、90后中有超过一半的人计划买房,但购房资金成为最大难题。

而有房一族中,无论是否以贷款形式购房,超过2/3的人得到了父母资助,而这一比例在北上广深这样的城市更高。那如果他们不靠父母,要花多长时间才能在一线城市买套房呢?

不靠父母,多久才能买到房

据媒体报道,国际货币基金组织(IMF)发布的全球房价观察报告指出,2016年全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一,排名前十的城市中有五个在中国:香港以34.95位居第4,北京以33.32位居第5,上海以30.91位居第6,广州以25.85位居第10。

另有调查显示:

月收入在3000~6000元之间的人,只有16.6%的人已经买房,但是有44%的人存钱准备买房;

月收入在6000~10000元者,有24.5%已经买房,准备买房的比例为49.4%;

月收入在10000~20000元之间的人群,已买房比例多达41.2%,另有43.5%的人正准备买房。

以深圳为例,当前房价均价为55000元/平米,买一套100平米的房子需要首付165万左右,也就是说,一个月薪1.5万的工薪阶层,需要工作9.17年才能付首付。

如果分30年还清,每个月的月供也高达1.87万元。对于漂在一线城市的人来说,月薪上万, 不仅买不起房,也还不起月供

月薪多少可以买房

有专家称“需根据不同城市的发展展开不同的分析,但是有一条规律,如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买。”

首先,月薪与房价持平,证明你有足够的还贷能力;其次,近年房价的上涨,证明工资收入也再增加,有买房能力;最后,月薪与房价持平,保证了买房日后的基本生活。”

当然也有不少大神通过各种捷径买到房,比如读书时就工作存钱了、先买小房再换大房等等。

如果你的月薪赶不上房价,那就得多找其他渠道让工资增值了,聚生财理财产品预期年化收益6.7%-10.4%,无论下班后还是节假日都在替你挣钱,帮你早日圆买房梦~

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