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青岛海富源1.53亿拿黄岛地块 新港片区地块熔断

2月17日上午,黄岛区两幅住宅用地成功出让,其中,编号HD2017-3007地块被青岛海富源房地产开发有限公司以2325元/㎡的楼面地价底价竞得,总价约1.53亿元;编号HD2017-3008地块因为达到最高限价,被出让人收回。

编号HD2017-3007地块吸引两家开发企业的关注,但是竞价过程中只有一家开发企业出价。编号HD2017-3008地块同样吸引两家开发企业的关注,这两家开发企业竞价过程中“咬”的非常紧,出价过程你追我赶,丝毫不敢怠慢。从78轮开始,36号竞买人放慢出价速度,不再是紧跟17号竞买人的速度,而是在竞买时间结束前几十秒出价,但17号竞买人出价速度依然较快。之后的竞价过程中,双方出价快慢交替,最终,因达到最高限价,该地块被收回

1月24日,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告,决定以拍卖方式出让 2幅地块的国有土地使用权。

编号HD2017-3007地块位于黄岛区长江路北、昆仑山路东,宗地面积为36657㎡,土地用途为普通商品住房用地。该地块拍卖起始价为楼面地价2325元/㎡,增价幅度为10元/平方米。其中,出让土地部分土地面积32857㎡,规划建筑面积65714㎡,划拨土地部分土地面积3800㎡,规划建筑面积2660㎡。

该地块向东10分钟车程即可到达开发区CBD中央商务区,这里配套齐全,生活氛围浓厚,家世客、家佳源、利群等超市满足购物需求;医院有友爱门诊、开发区医院、香江医院等;学校靠近珠江路小学、黄埔江路小学、开发区一中等。 地块南侧1.5公里处便可到达区政府重点打造的滨海公园。

该地块便的鲁商蓝岸国际、康大风和丽景二手房均价超过11000元。

编号HD2017-3008地块位于黄岛区开拓路东、前湾港路北、宗地面积为74771㎡,土地用途为普通商品住房用地。该地块拍卖起始价为楼面地价1607元/㎡,增价幅度为10元/㎡。

该地块位于黄岛新港片区, 新港片区是开发区目前发展较为成熟的片区,区域内居住氛围浓厚,有盛华未来城,天海花园,兴悦华城,鑫汇花园等住宅;教育资源有开发区七中新校,抬头小学;还有众多商业超市为居住在该片区的居民提供了生活的方便。二手房均价约8500元/㎡。

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