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装饰行业如何走出僵尸企业困境?

春节长假即将开始,2017年已真正来到,装饰企业也开始抖擞精神迎接全新的机遇和挑战。2017年,装饰行业机遇多多:一是国际化进程加速,受国家“一带一路”、“走出去”的政策影响,中国装饰行业将以更饱满的姿态参与到国际化竞争中;二是市场进一步成熟,专业化的细分领域使得更有特色的装饰企业异军突起;三是新模式将成为主旋律,无论是资本博弈、“互联网+”,还是跨界共赢,行业整体的升级进程将大大加快。但是装饰公司同样面临危机,近日国内第一份全面研究僵尸企业的报告《中国僵尸企业研究报告——现状、原因和对策》发布,报告称,超过31%的建筑装饰企业是僵尸企业。如果一个企业长期经营不善,即使行业总体处于景气时也是如此,那么在经济下行周期的时候更加扭亏无望,可以判定为僵尸企业。

为什么装饰公司会成为僵尸企业呢?因为现在人们对装修的要求越来越高,不仅在空间功能上追求高品质生活,在视觉上充分满足主人的品位,同时以做工精细、考究,环境安全、健康为目标。总而言之,就是要求更具人性化的设计服务和更加专业化的施工服务。如何充分地满足客户这一市场需求将是家装行业所面临的问题。借鉴发达国家成熟市场的发展经验,行之有效的措施就是设计与施工相分离。

据小编了解,在欧美发达国家,装饰设计与施工是完全分离的。业主在装修过程中普遍都经历二次消费:首先选择一个设计公司做设计,其次另外挑选一个施工企业做施工。业主购买了设计方案之后,由专业的施工公司负责整体施工。

设计与施工相分离,最先受益的就是业主。目前国内绝大多数装饰公司的设计与施工是一体的,因为设计师的收入与工程总造价联系在一起,其中相当一部分来自材料费中的管理费,事关金钱利益,他们在选择方案和材料时,可能就会优先选择获取施工利润有利的方案,推荐那些价格较高但并不真正符合实际需要的装饰材料,而舍弃那些价格更便宜、装饰效果更好的材料。将设计与施工彻底分离,能使设计师为客户设计方案是不带任何额外的经济目的,并一心一意地考虑如何满足业主的装饰效果。在这种情况下所做出的设计,才可能是最大限度体现业主意图的设计方案。

设计与施工相分离,有利于公司业绩,提高设计公司和施工企业的服务水平和竞争能力。作为市场细分的一个过程,无论设计公司还是施工企业市场定位都更加明确,各司其职。优秀的室内设计公司只负责提供高质量的装修和软装饰设计,施工公司则把精力重点放在项目管理上,质量、成本和工期是他们重点控制的目标。

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