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详解租赁资产的转让渠道及特点

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租赁业依据目前的规模已经到了融资租赁产品必须进行转化,进行交易,并形成融资租赁产品市场化的阶段,融资租赁交易对于融资租赁发展至关重要。

租赁资产的转让主要有四条渠道:

一是租赁资产协议转让;二是租赁加上信托,即把信托机制引进来,这实际上是融资租赁公司与租赁资产应收租金为标的,信托公司发行融资租赁公司收益权;三是租赁加保理模式;四是租赁资产证券化。

一方面,融资租赁交易发展有利于拓宽融资租赁公司融资渠道,另一方面,也有利于增强融资租赁公司的流动性和抗周期能力。

剖析一下租赁资产的几大特点:

1、融资租赁资产叠加了出租人、承租人等的双重和多重信用

通常银行在给租赁公司融资时,已经考虑了承租人和出租人的信用,同时还会叠加供应商回购担保信用,叠加担保公司或抵押物信用等,融资租赁资产叠加了那么多的信用,其风险显然已经锁定。

2、融资租赁资产叠加了债权和物权的双重权益

融资租赁和银行同样达到为客户融资的目的,但是不同的是银行仅仅只获得债权,而融资租赁公司不仅获得债权,同时也获得物权。一旦企业破产清算,融资租赁公司可以回收属于自己的租赁物进行变现,有效的保证了自己的安全。

3、融资租赁资产分离了所有权和使用权,受法律双重保护

租赁资产在租赁期间分离了所有权和使用权,如果承租人将不属于自己的资产去处置和变现,就不是一般的经济纠纷和民法的范畴,而是适用于刑法范畴,所以融资租赁业务更能保障出租人的利益。

4、融资租赁为实体经济服务,非虚拟经济资产

美国次贷危机时,最保值和坚挺的资产是融资租赁公司的飞机、船舶等资产,究其原因就是融资租赁是服务于实体经济的金融工具,因此,融资租赁资产交易能保障交易的真实性和安全性。

5、通用性较强的融资租赁资产更能变现和规避风险

融资租赁公司更青睐于飞机、船舶、医疗设备、工程机械等,因为其变现能力强,一旦发生坏账,将设备可以迅速处置,保证安全。

6、由于加速折旧效果,融资租赁资产通常保值

通常融资租赁期限都远远小于设备的正常折旧时间,尽管融资租赁资产出现坏账会导致机会成本加大,但是设备快速折旧中的保值功能最终会降低残值处置时的损失。鉴于以上特性,所以我们可以说租赁资产交易是融资租赁公司的创新发展的助推器。

而行业认同的,租赁资产对于转让方的好处主要有以下这些:

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