搜狐首页 财经 生活大爆炸

手机搜狐

SOHU.COM

独家 | 2017年1月,中国房地产市场销冠100强完全榜单!

—楼市退烧?难敌销冠努力!—

楼市的确降温了,一二线城市数据都比之前有所平稳,但从全国各地的销冠看,虽然是签约口径不完全代表实际签约,数据依然高位运行。

从数据看,全国1月份百强销冠合计签约574亿,一二线城市的顶豪化也在持续泛滥:一二线城市豪宅频繁出现,一线城市动不动发飙刷新20万+一平米,而二线城市也在纷纷想突破10万+:

在百强榜单中,虽然受到春节影响,1月份签约超过10亿的依然有7个项目,分别在深圳、上海、惠州、徐州、北京。

从全国看,有44个项目签约超过了5亿。目前看,2017年的全国销冠也已经基本明确会在这100个项目中诞生。

从城市分布看:全国有39个城市有项目入围,预计后续随着一线城市发力,三线项目将快速减少:1月份北京有8个项目入围:上海有9个项目入围,深圳有6个项目入围。

整体看,不谈房地产个案套数成交,2017年,卖的最好的项目依然集中在一二线城市:

(因为数据来源原因,海南或其他个别城市的项目可能未列入统计范围,详细数据以企业发布为准)

40个重点城市新房成交量在“春节周”后出现明显回升,但相较于2016年春节后首周的成交量仍下跌23%。分城市线来看,三四线城市表现相对较好,成交量已经回升到春节前的水平,同时较2016年春节后首周上涨19%;一二线城市成交量依然表现低迷,较春节前的月均成交量仍有较大的差距,较2016年春节后首周分别下跌26%和35%。结合供应数据来看,一二线城市供应不足是导致成交量下滑的重要因素。

重点城市二手房成交量走势更加低迷,较春节前下跌24%,较2016年春节后首周下跌41%。从具体城市来看,三四线城市表现依然普遍较好;一线城市中仅广州超过去年同期(春节后首周)水平,其余城市跌幅均较大;二线城市整体较去年同期基本持平,其中杭州、青岛和南宁成交量已经基本恢复到春节前的水平,较去年同期也有超过50%的增长。从中原经理指数来看,各城市整体保持平稳。上海、广州和深圳出现小幅上涨;而二线城市天津和成都则均有超过3个百分点的跌幅,这反映出专业中介经纪人员对一线城市的前景较为乐观。

精选