搜狐首页 财经 明日传奇2

手机搜狐

SOHU.COM

当房子已无投资价值,可以考虑这个

“花开是缘,花落是劫。为了再遇见你,就算忘却前尘,又何妨。”

三生三世十里桃花-唐七公子

最近《三生三世十里桃花》热播,里面的三生三世让人印象深刻。说到三生三世,就想起了香港保险分红险的一句广告语“一人投保,富足三代”。这句话看起来蛮神奇,其实保险和价值投资一样,是时间的复利,让时间来积累财富。

过去的20年,唯一没骗你的,就是房产中介;以后,也许就是保险代理人。香港保险人黄贺楼先生(前华为IT男)建议:好的保险,一定是简单易懂,太复杂的就不要碰!他写下下面的文字,有助你花5分钟就能搞懂,为何房产之后值得投资的是保险。

前段时间有篇很火的文章“我有一套房产,名字叫隽X“

30岁的小福是一个私企高管,刚结婚不久,拿出多年打拼积攒的500万买了一套“房子”。分五年还清,免按揭费。五年后,小福还清房款,高高兴兴拿到房子。

新房到手,小福甭提有多开心了,根本不用去考虑如何装修、水电费、地段好坏等问题。啥都不用管, 小福轻轻松松每年能拿到房租25万。

几年后,小福做生意,资金周转不灵,需要一笔资金应急。他把自己那套“房子”抵押了,“抵押率”8成, 顺利解决了资金问题,并且抵押期间”房产”继续升值。

就这样小福安安稳稳过了30年,小福也变成了老福。老福闲来无事去“房产公司”问了下,他的“房子”价值已经涨到了1000万了。

老福开开心心回到家跟老婆说:老太婆,咱也辛苦一辈子了,也该享享福了,啥事情就让孩子们去操心吧。于是,老两口把生意交给了儿子,自己开始筹划出国游。每年25万“房租”,老福每年出国旅游2-3次。

一眨眼,20年又过去了,老福年年出国旅游心情舒畅,又经常锻炼,身体倍硬朗。这不闲来无事,又溜达到“房产公司”去了,接待他的是已经当上经理的小黄。老福一打听这房子已经升值到3000多万,升值了6倍,“房租”也领取了1250万。再一打听,这房子好啊!好在哪里? 不收“过户费”“遗产税”,百岁之后过户给儿子,不交一分钱费用。想想隔壁老王走的时候,6套房子给国家缴了那么多税,老福想想自己这套房子买的还真是值!

看到这里大家可能就迫切的要问了,这幢“房子”是哪个“楼盘”?“房产公司”是哪家?

小黄毫不隐瞒地大家:房产公司是【英国保X】,楼盘是【隽X】

在房价如此的今天,闭眼买房赚钱的时代已经过去,未來房价能够升值多少,没有人可以说清楚。如果买房投资收租,房租的回报率却太低了(2%左右)。如果未来房价升值不多,通过租金计算,其投入产出將不成比例。而购买“隽X”这所房子,它能在未來带来稳定的现金流,而且未来增值也可预期。

70年的时间,500万可以产生总共1500万现金流并积累1个亿的财富,通过计算不过是5+%的复利奇迹。时间是很有魔力的,但是我们也要清醒的认识到香港分红险是不能让您一夜暴富,它能做的就是让您的资产增值并三代人受益!

我要是没有500万怎么办呢?不用着急,这款产品的投资门槛最低资金2000美元每年,5年也就是最低投入1万美金,远低于投资房产的门槛~

香港保单之三生三世十里桃花

假设30岁白浅妈妈为刚出生的女儿白浅,投保了香港分红险,例如“隽升”或者“充裕未来”,每年10万美金,供款五年。妈妈是投保人(保单持有人),女儿白浅是被保人,受益人还是妈妈,这就是保单生效时的法律关系。

随着白浅逐渐长大,保单的财富逐渐积累,假设从18岁-23岁每年都提取10万美金,作为教育基金。在30岁的时候提取30万美金作为创业基金或者结婚基金。

这里提个建议,在白浅结婚前,妈妈把保单转给白浅,签署“保单转让协议”,让白浅持有这份保单,并作为白浅的婚前财富,提前做好家族的资产保护。转让后,白浅就是保单的持有人,同时也是受保人。等白浅出嫁后有了儿子叫阿离,她可以做一次受益人变更,把儿子阿离作为受益人。

从保单第30年开始,父母也到了退休的年龄,每年提取的8万美金可以用做退休金。到保单第60年开始,白浅也到了退休年龄,保单继续为白浅做退休保障。直到白浅百年以后,还可以给儿子阿离一笔不菲的遗产。

这就是香港保单之三生三世十里桃花,五年投资,三代人收益!

精选