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【亲笔信】兴业地产阎常铭:货币大幅收紧地产才会拐点

摘要:中国房地产正在拐地的前提是:货币政策持续大幅收紧,但这一情况很难出现。行政调控只是短期冲击,是缓而不是转。货币宽松周期,增量资金将会流向存量资产领域。银行主导了去年的地产大涨,而不是居民。银行再资产荒背景下,强烈配置按揭贷款的诉求和核心城市房价持续超预期的上涨之间的矛盾。在商业银行资产配置偏好没有变化以及货币政策没有大幅度手机的情况下,房地产基本面中长期上行趋势难以改变。

给投资者的一封信

2016年,中国的房地产市场高歌猛进。一线城市房价再创新高、各地地王争相出现,城市限购令频繁出击;但也是这一年,一二线城市去库存基本完成;政府未来的城市规划,又预示着房地产行业大周期上涨逻辑不变,供需依然紧张,优质资源更显优势!房地产市场有更多金矿等待我们挖掘!

新财富兴业地产阎常铭团队早在2015年12月重磅推出《复苏将超预期——2016年房地产行业年度策略》,强烈看好2016年的中国房地产行业!接着,我们相继推出了系列深度报告《金融自由化带来增长——2015年房地产行业基本面总结及2016年展望》、《银行必给地产加杠杆,国际比较研究》、《银行加杠杆带来中国房地产超级大周期》以及《谁主导了资产重配置:银行还是居民?》。过去一年,房地产市场的强劲表现,证明了我们团队的专业!——2016年的中国房地产业,正如我们所言,基本面超预期!房地产按揭揭超预期!

展望2017年,我们依然踌躇满志,兴业地产阎常铭团队将继续用信心和专业服务于各位投资者!

红日升空辉大道,金鸡报晓促长征。新的一年,让我们与您砥砺前行,再创辉煌。

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