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【房产】长沙的房子任人挑?这种思维得治

2月17日·房地产综合资讯

1、【走势·动态】学区房领涨,长沙楼市或迎“小阳春”

春节假期期间,长沙市内五区住宅成交量仅为72套,但节后长沙楼市成交量回升的速度远超想象。2月第2周,长沙市一手住宅成交1347套,环比上涨752.53%,其中学区房率先回暖,四大名校周边楼盘,成了抢手的“热馍馍”。“金三银四”的长沙楼市或将迎来“小阳春”,楼市的真实情况届时也会完全表现出来。

2、【走势·动态】北京楼市再现分期首付 成交连降4个月开发商躁动

在北京市场消失许久的首付分期等优惠政策近日又有重燃之势。大兴部分项目推出了首付分期、缓交首付、无忧退房的促销计划。业内人士分析,去年“9·30”政策之后北京楼市降温明显,成交量的连续4个月下滑,促使开发商使用多种促销手段加速去库存、回笼资金,以规避潜在的政策调控风险。

3、【走势·动态】上周深圳6成二手房报价下降 有3%房源降价近2成

在严厉的楼市政策调控下,深圳二手房市场持续降温。根据深圳中原研究中心统计,上周深圳有61.8%的二手房房源报价出现下降,调价区间段在-5%—-1%的房源占比最大,达到了44.7%,还有3%的房源调价区间段为-20%—-10%。春节过后,深圳二手房市场访客量有所回升,但成交量并未有大幅增加。

4、【走势·分析】海南政府: 内地人到海南购房增多 助推房价上涨

15日,海南省政府发布分析报告指出,受季节因素的影响,同时随着内地空气污染加重,越来越多的人选择到海南来居住。2016年海口和三亚的网签数量大幅增加,住宅销售价格环比涨幅排名也逐渐提升,从9月至12月,海口新建商品住宅价格环比指数排名从第41位上升到第13位,三亚新建商品住宅价格环比指数排名从第34位上升到第1位。

5、【政策·动态】国土整治加速 600万亩农村建设用地将被激活

农村集体经营性建设用地入市有望进一步推进。国土部昨日表示,在控制农村建设用地总量、不占用基本农田前提下,要积极支持农村新产业新业态发展。据了解,“十三五”时期,全国将整理农村建设用地600万亩,农村集体建设用地部分将用于发展乡村旅游、休闲等产业。此前国家土地法规定,只有国有土地才能进行建设。

6、【行业·分析】美元债发行“最后时间窗” 房企赶末班车

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