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【凯普康财经0216】

一、宏观数据

1、一财:央行副行长易纲表示,稳健的货币政策是一个中性的态势,而中性态势就是不紧不松,我们会保持货币政策总体的稳健。

2、央行:对22家金融机构开展MLF操作共3935亿元,其中6个月1500亿元、1年期2435亿元,中标利率与上期持平,分别为2.95%、3.1%。民生证券点评称,央行本次超续MLF的目的在于弥补流动性缺口。两会临近,料政策总体平稳,利率大概率区间震荡。

3、发改委:2016年我国经济缓中趋稳、稳中向好,新常态下速度变化、结构优化、动能转换的特征更加明显。我们不仅有亮眼的增速,更有结构的优化、改革的突破、民生的改善。所以说我们的发展是有质量、有效益的。

4、央行工作论文:杠杆本身不是问题,杠杆效率是关键。应合理把握去杠杆和经济结构转型的进程,避免过快压缩信贷和投资可能引发的流动性风险和“债务—通缩”风险,也要避免杠杆率上升过快而引发的资产泡沫。

5、中财办副主任韩俊:农村集体经营性建设用地入市改革将释放巨大红利。要改变农村土地一征了之的简单做法,鼓励农村集体经济组织在符合规划前提下直接参与土地开发,或者采取联营联建、合作入股等多种形式开发利用。

6、发改委:截至2016年底,12大类重大工程包已累计完成投资79203亿元,已开工48个专项、507个项目。1月,共审批核准固定资产投资项目18个,总投资1539亿,这些项目主要集中在水利、交通、能源等领域。

7、央行:周三进行了500亿7天期、200亿14天期和500亿28天期逆回购操作,中标利率分别维持在2.35%、2.5%和2.65%不变。当日有2600亿逆回购到期。业内称,资金市场将继续呈现“价上中枢上抬,量上保持稳定”。

8、隔夜shibor报2.2658%,上涨0.48个基点。7天shibor报2.627%,上涨0.62个基点。3个月shibor报4.2394%,上涨2.46个基点。

二、地产观察

1、经济参考报:现阶段房企融资来源、融资用途以及资金成本等方面开始收紧,若后续政策执行力度加码,房企资金在前期宽松环境下可以支撑一段时间,但是,一旦楼市预期真正转向,房企资金链将迎来“黑色时期”。

2、证券时报:在新增土地尤其是宅地供应极度稀缺的深圳市场,公开拍地往往意味着一次扩储的良机。2月15日,龙华拍卖一块商业用地,经过万科、中海、碧桂园等房企300余轮的激烈竞价,最终被华侨城以59.8亿元拿下,折合楼面价约每平方米3.7万元。

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