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江北中心区扩容1倍确有可能性!这些楼盘或近水楼台先得月

江北新区又搅动了南京楼市的神经。昨日,一则江北街道区划调整的消息刊登在南京市人民政府网站上,随后,有媒体将此解读为“江北新区中心区或将扩容”。

江北江浦顶山街道区划调整

昨日,浦口区民政局发布消息称,南京市民政局人士到浦口区对江浦、顶山街道部分区划界线调整进行了实地考察。江北新区中心区区划正进行新一轮整合调整,青奥公园片区等整体由江浦街道划入顶山街道,纳入江北新区核心区统一管理。

具体调整方案如下:

将东起七里河与城南河入长江交汇口,沿城南河西南向至城南河桥,至浦滨路北上,至浦口大道西进至浦珠南路与龙华路十字路口,继续向西北至沿山大道,沿江浦街道七里桥社区与白马社区和老山林场自然分界线,至老山林场南界线(包括青奥体育公园片区、原浦口经济开发区江浦片区、江浦街道七里桥社区)约19平方千米划入顶山街道,由顶山街道负责管理。

(原江北新区中心区范围)

(区划调整之后的江北新区区划)

区划调整意味着江北新区原16平方公里中心区扩容?

由于原江北新区中心区的范围主体就是顶山街道(以及小面积泰山街道),因此此次顶山街道扩容后,有媒体将此解读为江北新区中心区即将扩容。(注:原文使用核心区表述,实际应为中心区)

根据政府公告,此次由江浦街道调整如顶山街道的新范围面积达19平方公里。若报道内容真的属实,意味着江北新区中心区的面积将扩容至35平方公里!

不过,今天这个说法又遭到了部分专家的质疑。

中心区扩容确有可能,只需一道审批手续

为了理清真相,哥们采访了江北新区和南京市规划局的相关人士。南京规划局的人士告诉记者,江北新区的区划详控管理,权限完全在新区管委会手中。如果管委会根据实际工作需要调整中心区的范围,只要将相关规划调整方案上报省市两级领导,得到批准后就可以实施。规划局要做的只是随后将现有的规划图进行更改。不过,目前他并未得到有关这方面变动的消息。

那么,江北新区管委会是否有这个调整意向呢?据一位接近管委会的人士介绍,江北新区确实有调整中心区的意向。不过有关江北新区的话题都比较敏感,管委会一向比较低调,不是确定的事情,不会透露分毫。

对于此次区划调整,浦口区民政局也在公告中表示,此举是为了进一步理顺新区核心区域行政管理体制,统一新区核心区建设区域范围内城市管理和居民服务,整合核心区范围各类资源,更好地服务江北新区建设。

从这一点来看,江北新区中心区的扩容,并不是毫无可能的事情。当然,一切都要等待官方的说法。

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