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预计很快将出严厉的全国政策?不管真假 我们都要未雨绸缪!

一条“预计很快出严厉的全国政策”消息今天下午刷爆朋友圈,行业大佬、圈内媒体人的各种讨论和猜测纷纷炸开了锅。这究竟是一条空穴来风的消息,还是确有其事?楼市真的已经到了政府不得不动刀子的时候?如果动刀子,政府究竟会从哪里开刀呢?

一石激起千层浪:

一场很严厉的全国性政策正在路上?

今天朋友圈中有消息爆料,一场很是严厉的全国性政策正在路上。一下子让整个房产圈炸开了锅!

消息来源于一张网络截图,上有文字表述大意为:某央企正在通告各个城市项目,要求项目快速走量。原因是:马上就要有全国性强制性政策出台,市场即将大变。

此外一个名为@地产八卦男微博中表示,该消息属实。并称另一家全国央企内部也有类似要求,上半年加快营销速度;另一方面还指出,北京已有部分银行暂停抵押贷业务。

就此消息,该央企华东区域相关负责人也在第一时间做出回应:假的。

虽然当事方已经确认消息不实。但就当前市场现状而言,土地市场依旧火热朝天,新房房价更是完全靠政策压制,政府想要从全国性政策层面对房地产市场动刀子,也不能完全排除这样的可能性。

真的是空穴来风吗?

哥们身边不少资深的炒房客,很多人认为有这样的消息传出并非空穴来风。

就拿土地市场来说,太火!春节后,全国不少重点城市都完成了鸡年土地市场的第一拍,高价地频出,南京昨天刚刚结束那春节后首场土拍,更是拍出南京拍卖史上总价第二高的地块,将区域房价整体不过3万的城北板块,拍出一幅地价超3万的地块。仅7幅地块,国土局揽金268.7亿元,溢价85亿元。

全国部分城市的战绩也是相当可观:

青岛:首场土拍再现“抢地” 鏖战607轮 保利2.59亿拿地

石家庄:6大项目成功拿地补证,仅有1宗土地流拍。

长沙:资本“引燃”非核心城市 6幅地块平均溢价率高达77.82%

厦门:2017厦门宅地第一拍吸金27.33亿!

深圳:一商办地,300多轮的举牌竞价,总价接近60亿

南京:土拍摇号成就268.7亿元大单!

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