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中央放大招!楼市又出大消息了

重庆对“三无居民”首套房开征房产税:半个月内6次发声反对炒房

重庆楼市在这个周末也有大消息!在三番五次喊话之后,重庆官方终于放出了大招,对付“打飞的”涌入重庆的外地炒房者:从第一套房子开始,就征收房产税!

重庆和上海,是中国目前试行房产税的城市(注意,不是房地产税)。其中重庆的玩法大致是这样的:大部分存量住房不征税,需要纳税的是这样几类住房:

1、个人拥有的独栋商品住宅。

2、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

也就是说,不管此前你拥有100套住房,还是1000套住房,只要不是独栋的房子,都不用交税。户籍人口新购买的高档住房,可以每套免征100平米的面积。“三无居民”(无工作、无社保、无户籍)的二套或者以上住房,没有免征面积。目前“三无居民”首套房如何征税,尚未看到细节。

重庆半个月内6次发声反对炒房

进入2017年,“房价最温和”的重庆楼市意外火了,不过当地政府扑火的动作显然也比市场预想中来得更早、更频繁,半个月来已达6次。

2016年12月31日,重庆国土房管局公布近期工作重点:保持土地有效供给、加强房地产市场监管力度、发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用;

2017年1月6日,该局相关负责人表示下一步将加强市场研判,及时发布市场信息,引导群众理性购房;

1月7日,又表示重庆已下发通知,分别从严格预售方案备案、加强备案价格审查等四个方面加强管理。

1月10日,重庆市国土资源和房屋管理局为严厉打击楼盘违规销售行为,公布了举报热线电话,并详细列出了9条可举报的违规行为。

1月11日晚间,针对“炒房”,重庆官方表示,我们欢迎各地有识之士来重庆安家置业,但是坚决反对来“炒房”牟利,并采取了三项措施进行遏制。

1月12日,包括四大行在内的12家银行和重庆市公积金管理中心发布联合声明,不希望房地产市场大起大落,坚决反对一切形式的炒房行为,并坚决贯彻执行重庆市房地产调控政策,采取措施,打击炒房行为。

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