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今天,“中国电子第一街”的华强北终于拆除了围挡!

说起华强北,大家绝对会想起闻名全国的“中国电子第一街”。在经过近4年的地铁施工道路围挡之后,华强北的商家们今天终于盼来了“开街”的日子。不过,除了“中国电子第一街”的光环,整个华强北片区其实就像当今房地产市场上流行的“综合体”,当中综合了许多楼市要素。

也就是在今天上午,深圳市副市长陈彪在开街仪式上称,华强北电子交易占全市电子交易9成,未來將打造成为国际电子商业名街。

那么“中国电子第一街”的前世今生是如何的?

30年前,华强北是深圳一条再普通不过的街,甚至算不上一条街,只不过是上步工业区的一条厂区马路而已。遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之后,华强北该如何顺利实现“涅槃”成为关注的焦点。

华强北位于深圳福田区,东起上步中路、西到华富路、北起红荔路、南到深南路,在30余年的时间里发展成为亚洲最大的电子产品集散地,更走出了腾讯、创维等知名企业。

30年前,华强北是深圳一条再普通不过的街,甚至算不上一条街,只不过是上步工业区的一条厂区马路而已。随后,华强北神奇地崛起,成为中国乃至全球有影响的电子商业街。

在华强北最繁荣的时期,日客流量可达70万人次,不仅与罗湖东门步行街并列为深圳人气最旺商业区,更一度被视为中国电子行业的“风向标”和“晴雨表”。

据公开资料显示,华强北共有各类专业市场23个;专业市场面积超过深圳全市总量的1/5,其中经营面积1万平方米以上的大型商场有14家,是电子配套、家电、珠宝、钟表、服装等专业市场聚集的商业旺区。

在这样的光环下,暴富神话也是一个接一个。“以前华强北因山寨手机一战成名,10年前我在赛格广场的一个小铺位,一个月就能赚十几万,现在住的房子就是当时赚钱买的。”说起过去,在华强北做手机生意的陈老板显得有些感慨,“转型很难,放弃又不甘心,虽然现在生意大不如前,但我还是要感谢华强北。”

不过,当山寨潮流迅速消融之后,华强北电子市场进入一个艰难而痛苦的时刻。2013年,深圳地铁7号线的修建让华强北进入“封路”状态:从南到北的方向因地铁施工造成核心路段封堵,行人走道也已变得狭窄,货运车和私家车塞满了周边拥挤的小巷。

遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之后,光顾华强北的人流大幅减少,也导致大量实体商铺空置,出租率和租金价格都在下降,华强北“衰落”也是最近几年深圳市场经常讨论的话题。

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