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【今日楼市要闻】(中山谋划地铁航运分别通往广深)

今日聚焦

中山|深中通道、深茂铁路等重大交通基础设施建设工程正在加紧推进,中山今年还将谋划直通广州的城市地铁,以及谋划开通与深圳机场和前海的客运海上穿梭巴士,进一步加强与周边城市的联系。在11日上午召开的中山市十五届人大一次会议上,中山市人民政府工作报告重点对中山未来“强交通”规划进行了部署。

头条热点

* 今天都有哪些大事 *

河南 |河南下发意见加快发展住房租赁市场,规定对个人出租住房的,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;个人出租住房所得,减半征收个人所得税。

央行 |发布《中国人民银行办公厅关于实施支付机构客户备付金集中存管有关事项的通知》。自4月17日起,支付机构应将客户备付金按照一定比例交存至指定机构专用存款账户,首次交存平均比例20%左右,该账户资金暂不计付利息。

国土资源部 |据国土资源部部长姜大明介绍,2016年全国立案查处违法用地案件4.7万件,同比下降24.7%。同时,全国100%的地(市)、98%的县(区)实现不动产统一登记“发新停旧”。

市场风云

* 各地都发生了什么 *

北京 |昨晚,在市十四届人大五次会议的政务咨询会上,楼市调控问题成为人大代表和媒体关注的热点。市住建委主任徐贱云表示,北京楼市调控的目标是稳定房价,要建立房地产发展的长效机制。同时接受人大代表咨询的市规划国土委主任魏成林在谈到楼市调控时也表示,今年要大力推进自住房、公租房等保障性住房的建设,让住房真正回归居住属性。

上海 |年关将近,上海新房销售大战已然进入尾声,又一周鏖战过后,各区都陷入人困马乏的境地。中原地产数据显示,本周新房成交98212平方米,创近12个月新低,浦东一项目历经苦战杀出重围,勇夺榜首。此外,本周新房后继无力,供应面积30785平方米,较上周下滑85.2%。而与其相对应的是,自1月以来,上海新房久无新血注入,近2周未有住宅项目获预售证。

上海 |据统计,去年12月,上海二手住宅成交量近1.33万套,环比下跌逾27%,月成交量为2012年以来同期最低。同时,刚需已经回归为成交主力。12月全市300万元以内房源成交占比高达66.19%,环比提升4.32个百分点;全市普通住宅成交比例达到73.1%,环比提升4.7个百分点。此外,调控中提高首付比例及差别化信贷的政策,对改善性置换影响明显,其中,300-500万元房源成交占比21.49%,环比下降1.29个百分点;500万元以上房源成交占比12.32%,环比下降3.03个百分点。

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