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买不买房都要看 房地产市场再次传来大消息!

【财经头条】

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来源:中国经济网、央视财经、经济日报、央广网

国土部:房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应

2016年年底,中央经济工作会议提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。1月12日,国土资源部部长姜大明在会上表示,要建立分类调控制度。对保障性住房用地实行应保尽保,对商品房根据供需形势因地施策,建立住宅用地供应分类管理制度。

姜大明表示,对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

在此次会议上姜大明再次重申,住宅用地是保障住有所居,不能用来炒作投机。既要针对房地产市场的短期波动,研究应对之策,更要从长远出发,促进房地产市场平稳健康发展。

他还表示,未来将探索房地产多元化供地机制,鼓励现有的国有建设用地依法依规转让为住房开发建设。同时,允许符合条件的企事业单位利用自有土地建设政策性住房。

房地产税有了新提法

12日出版的《经济日报》发表了这样一条消息:中办国办印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。

在这个指导意见里,有这么几句话值得我们高度重视:

(二十八)鼓励开展改革探索。……在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。……认真总结各地区在实践中的经验做法,及时加以推广。

这就是官方关于“房地产税”的最新提法,其核心是“支持各地区探索创新”,总结之后“及时加以推广”。

重庆将用税收金融等手段抑制“炒房”

要说最近哪的房子最火,很多人可能多会注意到重庆。针对近期部分楼盘成交量和价格出现的异动,重庆市国土房管局新闻发言人表示,重庆将采取三大措施应对“炒房”行为。

具体措施包括:

一是严禁已购的预售商品住房转让,严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让。

二是严格执行房产税改革试点有关规定,市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在重庆市购第二套房要征收房产税,尤其房产税一旦计征,该套房屋每年都要征税,该套房屋转让后每年也要征税,对通过提供虚假材料隐瞒身份的,一经查实,所购房屋严格纳入应税范围。

三是与金融机构联动,对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。值得注意的是,监管层使出了一系列“铁拳重锤”已经在发挥作用。

据统计数据显示,2017年1月1日至10日,重庆主城商品住房日均交易量较2016年12月日均交易量下降了9%。

来源:中国经济网、央视财经、经济日报、央广网

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