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央行:2016年超四成贷款用于买房

央行昨日公布2016年的金融数据报告,被媒体当作“房贷”的住户部门中长期贷款全年新增5.68万亿(住户部门报6.33万亿),占全年人民币新增贷款(12.65万亿)的44.9%。

央行数据显示,2016年年末货币投放保持充裕:12月末,广义货币(M2)余额155.01万亿元,同比增长11.3%,但增幅较上月回落0.1个百分点;狭义货币(M1)余额48.66万亿元,同比增长21.4%,增速比上年同期高6.2个百分点——由此,代表货币是否进入实体经济的剪刀差(M1-M2)已经连续六个月收窄。

全年人民币贷款增加12.65万亿元,同比多增9257亿元。12月份,人民币贷款增加1.04万亿元,同比多增4466亿元。

需要留意的是,央行仅在季度的货币政策执行报告上公布确切的个人住房贷款数据。记者查阅的三季度报告显示,前三季度个人房贷增加3.6万亿元,同比多增1.8万亿元。“直接原因是2016年以来房地产市场持续火热,同时也与金融机构、居民的资产配置选择有关。”报告判断。

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国土部:三四线城市要减少住宅用地供应

新京报讯 (记者张晓兰)据央视新闻昨日报道,国土资源部表示,对去库存压力大的三四线城市,要减少以至暂停住宅用地供应。记者昨日致电国土资源部相关部门,截至发稿前,未得到回复。

对此,在接受新京报记者采访时,北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志表示,三四线城市的住宅用地供应必须减少,因为库存压力大,关键是没有购房需求的库存过剩。

上海易居房地产研究院总监严跃进称,目前虽然房价上涨,但去库存还是主要战略。一二线城市市场降温,房企就会回归三四线城市。但现在房企回归三四线城市的渠道没那么大,三四线城市确实要减少土地供应。

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