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呼之欲出 | 刚刚,楼市又出大消息!重庆又走在前边了

▲重庆遏制房价再加码“三无”人员首套住房征税(中金在线出品)

这几天,房地产市场不平静,连续传来大消息。而就在昨天(1月13日),超大城市重庆对炒房者亮出了杀手锏!从中我们或许可以看清未来“房地产调控长效机制”的端倪。

重庆楼市再出重拳 外地人首套房也收房产税

要说最近哪的房子最火,很多人可能多会注意到重庆。元旦期间,北京、上海等地方买房的人更是专门打飞的去重庆买房。这也引发了当地稳定房价的一系列应对举措。

1月13日傍晚,重庆针对楼市再出重拳!对个人住房房产税政策进行了调整,对“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。新政策自2017年1月14日,也就是今天起施行。

这是1月11日重庆市国土房管局新闻发言人发布声明提出要多措并举,坚决遏制“炒房”行为后,再次遏制房价上涨的新动作。而在12日,12家重庆本地金融机构等就曾发布联合声明,坚决反对“炒房”,对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理。

此前重庆国土部门曾表示,要用税收金融等手段抑制“炒房”。现在,这些“铁拳重锤”一一落地。换个角度看,重庆是率先用实际行动在贯彻执行“房子是用来住的”这个理念的城市。

楼市大消息!中央对房地产市场再次表态!

房地产税有了新提法

重庆房价近几年内能保持平稳波动,其中一个原因就是征收房产税。虽然在不久前闭幕的中央经济工作会议中,没有明确提出房地产税,但里面提到了促进房地产健康发展需要运用“财税”手段。

而在近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》中就提及,在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。

这是官方关于“房地产税”的最新提法,其核心是“支持各地区探索创新”,总结之后“及时加以推广”。

国土部:房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应

2016年年底,中央经济工作会议提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。据央视等媒体报道,1月12日,国土资源部部长姜大明表示:

对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;

对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应;

未来将探索房地产多元化供地机制,鼓励现有的国有建设用地依法依规转让为住房开发建设;

同时,允许符合条件的企事业单位利用自有土地建设政策性住房。

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