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2017一月报,土地开发迎来新项目,新进展!

大家好,希望大家度过了一个愉快的元旦假期,恭祝所有投资人二零一七年身体健康、步步高升、新年新气象。

在刚刚过去的12月,洛杉矶进入了多雨的月份,气温也有所下降。对于适应了阳光明媚的加州人来说,下雨通常意味着生活节奏被打乱。

对于曼德维尔来说,这场雨并没有减缓我们开展项目的速度。相反,我们不但加速推进未开工项目的批文审批工作,也加速推进施工中项目的进度。

此外,曼德维尔已经开始募资下一个土地开发项目。

美国地产投资,资产管理,美房购置。北京落地无时差的服务。

我们的中文电话:400-663-8769。

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主要更新内容

? 别墅改造:4715阿隆索大道

(点击,项目详情)

开始泳池翻新、完成安装门窗、粉刷外墙。(独家视频)

? 别墅改造:8029柳树幽谷

(点击,项目详情)

别墅设计批复后,我们仍就在与政府交涉开工批文。目前地质报告已完成,施工方案已经递交等待政府反馈。

? 别墅改造:5056雪莉大道

(点击,项目详情)

所有设计批文和施工批文已经批复。 拆除、清理土地工作已经开始。(独家视频)

? 新别墅开发:洛杉矶圣莫妮卡海滩

(点击,项目详情)

我们用低于市场的价格购买到这栋位于洛杉矶圣莫妮卡海滩边的别墅。投资人招募开始。(独家视频)

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4715阿隆索 别墅项目

?门窗已经基本安装完毕,目前进入外墙施工和泳池施工。

▼ 点击查看,最新施工进度视频

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8029柳树幽谷 别墅改造项目

?我们已经收到政府批复的土壤报告。所有施工文件已经提交。开工前,预计政府会有一至二次的反馈。

?施工贷款已经申请中。

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5056雪莉大道 别墅项目

?雪莉大道项目设计图纸批复,开工许可到位,已经开工。

?上周我们完成了老房子拆除工作。(见独家视频)

▼ 点击查看,最新施工进度视频

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新项目

3207 圣莫妮 加州别墅开发项目

我们即将开发一栋距离洛杉矶圣莫妮卡海滩仅1公里的别墅。

?128万开放募集(5万起投)。

?8-10个月。

?净利润24万美金。

?项目年化回报率约28%。

? 投资人年化回报率约15%。

?预计募资将在30天内完成。

如果您希望参与此项目,请尽快与我们取得联系,我们会提供全套投资文件。

我们的中文电话:400-663-8769或微信手机号搜索186 1209 7785。

▼ Mandeville Brothers

CO-Founder郭家铭,实地考察项目

新建别墅使用面积为2,650平方尺(247平米),4卧3卫,双层。

?别墅将拥有通透的空间、开放式家庭房和厨房、晚餐厅、独立双车位车库。

?高级配置包括:一楼家庭房带有壁炉、主卧配有步入式衣帽间、超大的主卧浴室、现代居家预置“聪明”家电。

?建筑风格:外观呈现现代美式风格

?建设+销售周期:8-10个月。

▼ 设计图

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何为“现代美式风格别墅”?

新房子在圣莫妮卡区域本来就弥足珍贵,符合潮流简约通透的现代风格,更是受到互联网新贵的热捧。下图为我们开发的“现代美式风别墅”效果图。

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▼以我们即将开发的项目位置为中心,【美国加州房产经纪人系统】权威数据可以看到半径1英里的独栋别墅销售价格,平均1,138美金/平方尺

实际个人不动产税务问题,请联系曼德维尔兄弟。

我们拥有美国落地律师、会计师团队,随时为您提供不动产投资专业咨询。

中文电话:400-663-8769。

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内容由曼德维尔兄弟原创。

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房产投资

?? 美国别墅改造募集中:曼德维尔兄弟,洛杉矶圣莫妮卡土地开发

?? 美国别墅改造房产投资:洛杉矶别墅改造投资:5万美金起投,15-20%年化回报率

?? 成功案例|美国别墅改造房产投资:

?? 成功案例|出售[16688 ASHLEY OAKS, ENCINO CA]

?? 成功案例|[740 El Medio, Pacific Palisade]

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