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楼市大消息!刚刚,中央对房地产市场再次表态!

房地产税未来如何实施?2017年,我国的土地市场将如何布局呢?今天,国土资源部宣布,2017年对房价上涨压力大的城市要增加土地供应。买不买房都要看!

国土部:房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应

姜大明在会上表示,要建立分类调控制度。对保障性住房用地实行应保尽保,对商品房根据供需形势因地施策,建立住宅用地供应分类管理制度。

国土资源部部长 姜大明:对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

在此次会议上姜大明再次重申,住宅用地是保障住有所居,不能用来炒作投机。既要针对房地产市场的短期波动,研究应对之策,更要从长远出发,促进房地产市场平稳健康发展。

他还表示,未来将探索房地产多元化供地机制,鼓励现有的国有建设用地依法依规转让为住房开发建设。同时,允许符合条件的企事业单位利用自有土地建设政策性住房。

重庆国土部门回应“炒房”:用税收金融等手段抑制“炒房”

要说最近哪的房子最火,很多人可能多会注意到重庆。针对近期部分楼盘成交量和价格出现的异动,重庆市国土房管局新闻发言人表示,重庆将采取三大措施应对“炒房”行为。

具体措施包括:

一是严禁已购的预售商品住房转让,严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让。

二是严格执行房产税改革试点有关规定,市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在重庆市购第二套房要征收房产税,尤其房产税一旦计征,该套房屋每年都要征税,该套房屋转让后每年也要征税,对通过提供虚假材料隐瞒身份的,一经查实,所购房屋严格纳入应税范围。

三是与金融机构联动,对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。值得注意的是,监管层使出了一系列“铁拳重锤”已经在发挥作用。

据统计数据显示,2017年1月1日至10日,重庆主城商品住房日均交易量较2016年12月日均交易量下降了9%。

国务院印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》

重庆房价近几年内能保持平稳波动,其中一个原因就是征收房地产税。近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》,其中也提及了房地产税。

在不久前闭幕的中央经济工作会议中,促进房地产市场平稳发展便是焦点。会议提出,“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。

虽然此次会议没有明确提出房地产税,但里面提到了促进房地产健康发展需要运用“财税”手段。

而在国务院发布的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》中就提及,在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。而徐绍史在今天的文章中也提出支持各地在房地产税等方面进行探索创新。

新闻背景:重庆官方半月4次喊话为楼市降温

2016年的最后两周,重庆楼市迎来一波强势购房热潮,商品房成交套数连续破万,环比上涨率均在40%以上。这也引发了当地稳定房价的一系列应对举措。

2016年12月31日,重庆国土房管局公布近期工作重点:保持土地有效供给、加强房地产市场监管力度、发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用;

2017年1月6日,该局相关负责人表示下一步将加强市场研判,及时发布市场信息,引导群众理性购房;

1月7日,又表示重庆已下发通知,分别从严格预售方案备案、加强备案价格审查等四个方面加强管理。

1月10日,重庆市国土资源和房屋管理局为严厉打击楼盘违规销售行为,公布了举报热线电话,并详细列出了9条可举报的违规行为。

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来源:央视财经(ID:cctvyscj)

本文编辑:姜美羊

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