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华润退出深铁接盘!万科股权之争走向尾声

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导读:分析认为,此次深圳地铁受让华润集团所持万科股份,只能说是万科股权事件向最终解决迈出了第一步。

经过长达近两年的拉锯战,多方介入的万科股权之争终于迎来曙光。

1月12日,万科发布公告称,深圳地铁集团(下称“深圳地铁”)与华润集团签订万科股份受让协议,深圳地铁拟受让华润集团所属华润股份有限公司、中润国内贸易有限公司所持有的万科A股股份1,689,599,817股,约占万科总股本的15.31%,交易价格为22.00元/股,转让总价为人民币371.7亿元。此次交易完成后,深圳地铁将取代华润成为万科第二大股东。

万科公告原文如下:

自去年7月以来,万科股权事件跌宕起伏,宝能、华润、恒大等多方介入。万科一度希望以增发股份的方式引入深圳地铁,但相关方案最终因多方未达成共识而终止。

对于此次接盘华润成为万科重要股东,深圳地铁方面强调,将支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理。作为国内房地产行业龙头企业,万科拥有优秀的管理团队,丰富的开发经验和扎实的发展基础,入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时,形成更加有效的战略协同。

万科方面则表示,深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用,同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后,万科将和深圳地铁一道,按照国家“十三五”规划发展要求,努力实践“轨道+物业”发展模式,在巩固和发展既有业务的同时,加快向“城市配套服务商”转型。

广发证券地产首席分析师乐加栋认为,此次深圳地铁受让华润集团所持万科股份,只能说是万科股权事件向最终解决迈出了第一步。截至目前,宝能、恒大在万科的持股分别为25.4%、14.07%,仍然位列万科第一、第三大股东,两者合计持股将近40%,仍然具有很大话语权。他认为局面依然复杂,未来走向有待观察,提醒投资者关注事件进程中的不确定性带来的投资风险。

事实上,持续一年半的股权事件给万科的经营带来诸多影响。万科曾在2016年中期业绩发布会上表示,公司新的土地项目获取受阻,31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作,合作伙伴和客户信心受损,业务拓展受到影响,团队稳定性受到冲击。

乐加栋表示,股权事件对万科在经营管理和团队稳定方面的影响仍在持续,希望股权事件能够尽快得到妥善解决,使万科回归正常发展轨道,为全体股东谋求最大利益。

(编辑:骆轶琪)

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本期编辑 黎雨桐

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