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冯仑:理想的脸及其回报率

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不久前在飞纽约的航班上,我迷迷糊糊听到前座有两位客人不停地在聊天,好象在议论某个人。

他们说,2001年9月11号,随着两架飞机撞向当时的全球最高大楼——世贸中心,拉登改写了历史。两个月后,一位美国教授正对着一群房地产开发商讲解世贸重新的规划,被选中的方案所表达的价值观就是自由,所以,其中最高的那栋楼被称为「自由塔」(Freedom Tower)。

▲图中的最高楼便是新建的自由塔

没想到有一个地产商对教授说:「教授,我们中国的企业能不能也参与到自由塔的重建中?能不能在新世贸中心的最顶层建立一个『中国中心』,让中美两国的经济和文化可以更紧密地连接」。

纽约世贸重建是地球上最具挑战性,也是最困难的房地产项目,所以,建设「中国中心」看上去就是一个不可能完成的任务。然而 15 年过去了,这哥们儿居然跨洋飞行近 70 次,今年终于要在自由塔的顶层 540 米处建成「中国中心」

▲15年70多次的飞行,终于使「中国中心」的理想实现

七年前,也是这哥们,他希望借助大陆和台湾在体制与市场上的差异,把大陆那些喜欢台湾的客人引导到台湾去度假,帮助他们实现在台湾置业的梦想。

后来,他去了台湾 50 多次,经历了马英九时代,又到了蔡英文时代,这个叫「万通台北2011」的标志性项目才最终完成,这可是近百年来大陆人第一次在台湾投资房地产啊

▲「万通台北2011」理想的实现,源于看问题的视角不同

同样还是这个老板,在 2009 年的哥本哈根大会上,他有感于城市发展过程中产生的一系列问题,提出了一个理想城市的发展模型——「立体城市」。这个模型一经提出,有人很惊诧,也有人很赞叹,但更多的人是置疑和嘲讽。因为是在童话的故乡——丹麦,提出的这个模型,所以很多人都认为这更像是一个童话

之后,他又奋不顾身地投入了全部的精力,先后在廊坊、四川、成都、西安等地拼命地去实践自己的梦想,然而这次,他并不顺利。

他受阻于地方领导人更替所带来的失信、背信和体制障碍,受阻于地方政府在规划、技术、管理上的巨大阻力,也受阻于这个完全创新的模式所需要的巨大资源准备和技术准备,以及团体准备。但他仍然百折不挠,如他在「中国中心」和「台北万通2011」项目上的决心和毅力一样,坚持着、奋斗着,乐此不疲

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