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财信国兴地产发展股份有限公司公告(系列)

证券时报
2017-01-14
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证券代码:000838 证券简称:财信发展 公告编号:2017-004

财信国兴地产发展股份有限公司

第九届董事会第二十四次会议决议的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

财信国兴地产发展股份有限公司(以下简称"公司")董事会办公室于2017年1月3日以邮件的方式发出通知,决定召开第九届董事会第二十四次会议。2017年1月13日,公司第九届董事会第二十四次会议按照公司《章程》以通讯表决的方式如期召开。公司实有董事9人,参与通讯表决的董事9人。

会议审议通过了《关于出售台州丰润投资咨询有限公司所属威海市部分地块土地使用权的议案》

表决结果为:同意9票,反对0票,弃权0票。

董事会同意出售控股子公司台州丰润投资咨询有限公司所属位于威海市经济技术开发区黄海路东、海南路北共计179,424平方米的土地使用权,土地证号:[威经国用(2014)第106号],出售的总金额为232,984,599元人民币,同时授权公司经营管理层办理出售该地块的相关手续事宜。

独立董事发表独立意见如下:

展开剩余75%

公司此次出售位于威海市经济技术开发区黄海路东、海南路北共计179,424平方米的土地使用权,有利于增加公司经营利润,出售价格公允,不会对公司及控股子公司经营活动造成不利影响,不存在损害公司及全体股东,特别是中小股东利益的情形,符合公司和全体股东利益。同意董事会做出上述决议。

议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)的《关于出售土地使用权的公告》。

特此公告。

财信国兴地产发展股份有限公司董事会

2017年1月14日

证券代码:000838 证券简称:财信发展 公告编号:2017-005

财信国兴地产发展股份有限公司

关于出售土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述(一)交易的基本情况

财信国兴地产发展股份有限公司(以下简称"公司")控股子公司台州丰润投资咨询有限公司(以下简称"台州公司")通过协商,与威海经济技术开发区建设局(以下简称"威海建设局")签署《土地及房屋征收补偿协议》,总金额为人民币23,298.46万元。

本次出售土地资产事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,交易实施不存在重大法律障碍。

(二)审议情况

2017年1月13日公司召开第九届董事会第二十四次会议,以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于出售台州丰润投资咨询有限公司所属威海市部分地块土地使用权的议案》。

二、交易对方基本情况

交易对方威海经济技术开发区建设局,是负责办理区内房屋征收工作的政府职能部门。

三、交易标的基本情况

本次交易涉及的土地位于威海市经济技术开发区黄海路东、海南路北,土地证号为[威经国用(2014)第106号],面积179,424平方米,土地性质为工业用地。

四、本次交易定价依据

交易标的截止2016年12月31日的账面价值为16,072.69万元,根据威海市经济技术开发区财政局、审计局、建设局共同评估,经协商确定本次出售土地使用权的交易金额为23,298.46万元。

五、交易协议的主要内容

甲方: 威海经济技术开发区建设局

乙方:台州丰润投资咨询有限公司

1、甲乙双方同意按照评估机构评估的价值,以货币补偿方式给予乙方补偿,补偿金额共计23,298.46万元。

2、本协议签订后30日内,乙方将厂区腾空,并由甲方组织拆除。

3、待乙方配合国土资源局完成招拍挂出让手续后60日内进行付款。

4、甲乙双方认真履行本协议的各条内容,如有违约,按补偿金额每日万分之五向对方支付违约金。

六、出售土地使用权的目的和对公司的影响

本次出售土地使用权能够有效盘活公司存量资产,有利于提高资产使用效率,保证公司资金积极用于生产经营活动,符合公司整体发展战略的需要,有利于公司优化资产结构。本次交易完成后,可为公司带来约22,950.21 万元净现金流量,同时对公司2017年利润会有积极影响。

七、独立董事意见

此次出售位于威海市经济技术开发区黄海路东、海南路北共计179,424平方米的土地使用权,有利于增加公司经营利润,出售价格公允,不会对公司及控股子公司经营活动造成不利影响,不存在损害公司及全体股东,特别是中小股东利益的情形,符合公司和全体股东利益。同意董事会做出上述决议。

八、备查文件

1、《第九届董事会第二十四次会议决议》

2、《土地及房屋征收补偿协议》

特此公告。

财信国兴地产发展股份有限公司

董事会

2017年1月14日

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