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温州市场贡献半数业绩 新希望地产加码华东

2016年,房地产市场变化纷呈,一线和部分二线城市的房地产市场经历了一轮从暴涨到严控的行情,其中不乏在这波大牛市行情下赚得钵满盆满的房地产企业。对于当下的房地产市场,有业内人士表示,房地产行业的集中程度越来越高,市场份额也越来越向一些大房企集中,中小企业应该聚焦发展自己的核心竞争力,以期在竞争中生存。

在复盘整个2016年房地产企业战绩的时候,《每日经济新闻》记者发现,其中也不乏一些专注于“小而美”的房地产企业,正在迎头赶上。榜单榜显示,2016年,新希望地产年度排名第90名,销售金额为180亿元。据了解,这也是新希望地产首次进入年度百强榜单。

新希望地产副总裁、温州公司总经理姜孟军表示,新希望地产温州分公司的年销售额为90亿元,从这个数据来看,温州单体区域的销售额已占据了新希望地产年度销售总额的50%。

对于“长三角”市场,新希望地产总裁张明贵日前在接受《每日经济新闻》记者专访时表示,“长三角”是中国经济最发达的区域,从经济的整体来讲是长期向好的。温州作为其中非常重要的城市,既具备外部推动力又具备内生能力,所以从长期看温州房地产是很有潜力的。公司未来的布局还是重点考虑三个区域,在温州本身做得很好,有品牌,有布局,我们会继续加大发展。同时,在华东其他城市,比如宁波也有非常核心的资本在进行相应的投资建设,在杭州也长期关注。

四大原因促白麓城热销

姜孟军表示,新希望地产温州分公司的年销售额为90亿元,从这个数据来看,温州单体区域的销售额已占据了新希望地产年度销售总额的50%。

根据公开信息披露,新希望地产于2013年正式进驻温州市场,先后拿下了立体城和白麓城两个项目,2015年7月新希望以53亿元拿下的中央绿轴组合地块,一度成为了当时的温州“地王”。这个地块后面迅速被开发成了如今的白麓城项目。

值得一提的是,新希望地产温州区域的销售业绩主要得益于白麓城项目的销售,姜孟军表示,白麓城项目2016年的销售金额为75.2亿元,占温州区域总业绩的84%。

从近期出炉的《2016年温州楼市白皮书》来看,2016年,温州楼市供销两旺,市区住宅供销量达到近10年顶峰,供应196万平方米,销售212万平方米,市区共有56个新老盘集中爆发。而新希望白麓城成为2016年温州市区楼盘销售年度总销冠,截至12月26日,成交1507套,成交面积215473平方米。

从这一纵一横两个维度,不难看出新希望温州分公司在整个新希望地产板块的分量,以及其在温州市场的竞争力。

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