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华润转让万科股权 “谁的万科”依然无解

1月12日,华润股份及其全资子公司中润贸易向深圳地铁集团转让其合计持有的万科A约16.9亿股A股股份,至此,做了15年万科第一大股东的华润最终从万科股权之争中离场。

资本市场对于这一消息显然乐见其成。有不少观点认为,深圳地铁集团作为深圳国资委控股企业,其接受华润所持万科股份,代表着地方政府对万科的支持态度,这也让万科股权之争的解决向前迈进了一大步。

在股权转让完成后,宝能系持股25.40%,深圳地铁持股15.31%,恒大持股14.07%,安邦持股6.18%,万科事业合伙人持股4.14%。市场的乐观预期,让1月13日复牌后的万科呈上涨趋势,当日,万科A报收21.81元,涨幅6.91%。

不会出现太大波动

早在1月12日上午万科发布临时性停牌公告时,就有市场传闻深圳地铁将接手华润所持万科股份。而万科于当日晚间的公告也印证了市场的这一猜测。

根据万科发布公告,万科股东华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司1月12日与深圳地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》,华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1689599817股A股股份以371.7亿元的价格转让给深铁,对应的每股交易价格为22元/股。转让完成后,华润股份和中润贸易将不再持有万科股份。

有意思的是,当年以2亿元的价格从深圳国资旗下企业深特发手中接手万科股份的华润,在持股16年之后,将其以372亿元的价格卖给深圳国资企业。

对于本次交易,中国人民大学商法研究所所长刘俊海表示,国有股权原则上要集中在交易市场竞价交易,也允许协议转让,但如果以市场价格为基准应该实现对价公允,信息透明。据悉,截至1月12日,万科A近30日每日加权平均价的算术平均值为22.41元。以此价格为基准,有市场人士表示,华润本次的股权转让的交易价格比较理想。同时,刘俊海认为,在当前的地产形势下,华润作为国企急流勇退,不仅取得较好的投资回报,维护股东利益,同时也符合国家对房地产调控的政策要求。

就目前各主要股东的持股成本来看,根据万科此前公告,宝能的持股成本约为18.89元/股,恒大的持股成本约为23.35元/股,对此,本次深圳地铁持股成本不算太高。

北京交通大学中国企业兼并重组研究中心执行主任张金鑫认为,作为对万科管理层充满善意的深圳地铁,其在万科股权纷争中一直充当调停者的角色,一旦它成为万科股东,将有利于处理股东和管理层之间的关系。“双方业务也有较强的互补性。”

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