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深铁入局万科之争再陷胶着

深圳地铁集团出人意料地杀了一个回马枪。

以371.71亿元的对价,深圳地铁1月12日从华润手中收购了万科(000002.SZ)15.31%股份。而在一个月前,万科刚刚否决了通过发行股份引入深铁的方案。

不过万科棋局,还没有到了结之时。“本次股份转让获得批准并完成过户登记手续后,公司仍不存在控股股东和实际控制人。”万科在1月13日的公告中说。有接近万科的人士告诉记者,深铁的入局,并非股权纷争的大结局,而开启的是万科新一轮的博弈。“不确定性的因素,还有很多。”这位人士说。

按万科最新的股权结构,华润退出万科后,宝能系、深铁、恒大系成为前三大股东,2017年对万科控制权新一轮的角逐,也将在三者之间展开。

“还没有大结局”

当市场认为万科股权纷争已近了局,深圳地产界人士告诉记者,万科棋局还未到大结局之时。

“万科股权的纷争并不像外界所说的已接近完结,博弈并没有结束。华润的退出和深铁的进入,意味着新一轮博弈的开始。”深圳一位接近万科的地产界人士1月12日晚告诉记者。

对于为何万科棋局还未到结局之时,业界认为这与万科当下股权结构,以及持股方的变动密切相关。

“首先深铁并非第一大股东,更非控股股东,目前还无法真正对整个股权纷争的局面进行掌控。再者,深铁看似是万科第二大股东,但与恒大系的差距非常小,这之后仍存在不小变数。”一位不愿具名的分析人士说,接下来的博弈,将在股权份额和董事会班子的安排展开。

据万科1月13日披露的最新信息,接手华润所持万科股份后,深圳地铁将持有万科15.31%股份。

按万科最新的股权结构,当前的几大股东中,第一大股东宝能系持有万科25.51%股份,深圳地铁持有万科A约15.31%股份列第二,恒大系占14.07%,安邦持股约6.18%,个人股东刘元生占1.23%。

有深圳地产人士告诉记者,虽然深铁持有万科A位列第二大股东,但权益的计算也许与外界所想有一定偏差。

“从已披露的万科A股权中可以看出,深铁与恒大系所持万科股份的差距非常小。想必大家已经通过媒体对恒大系在香港‘锄大地会’的朋友圈有所耳闻,如果将恒大系所持万科A股与H股的权益进行累计叠加,很可能恒大系对万科的权益已经超过深铁,是万科真正的第二大股东。但因为万科及相关方,并没有对万科几大股东A股与H股的权益进行较清晰的计算,外界也并不明了几大股东最新的权益份额。但相信万科的几大股东方,对此是比较清楚的。”前述人士说。

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