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发了24万给业主,这小区火了!这笔钱你本该有

10月21日上午

一小区物业大厅里内挤满了人!

“听说能来物业领钱,

大家都挺高兴的!”

一位业主说

小区特别“壕”

这次拿出24万元给业主“发红包”

哪个小区?

几年前,江苏宿迁市海天翡翠城小区公共收益一直由前任物业公司代管,物业公司和业主之间矛盾不小。后来,前任物业公司撤离小区后,又重新聘请了一家物业公司代为管理,小区成立了新的业主委员会。这一届业委会成立后,不仅盘点好了“家底”,还专门成立了监察小组,由小区里几位老同志监督每一笔资金。

这些钱哪来的?

“这次发放的24万余元,就是2018年至今的小区公共收益结余。”小区业主委员会办公室主任沈桂堂告诉记者,收益金主要来源是车位出租费和电梯广告费。

除去公共设施维修、改造费用,今年9月份,小区业主委员会整理发现,小区2018年至2019年的公共收益金还剩下24万余元,决定按照平均分配原则把这些钱分给小区里2000多户业主。

9月20日,小区业委会和物业公司共同讨论决定,在小区内张贴公示,10月20日起兑现承诺,目前,已有80多户业主来此领取,业主们拿上房产证和物业费发票都可来领。

一家能分多少钱?

“每户业主能分到113.2元。”

物业公司工作人员介绍,小区共有2000多名业主,经业委会和物业公司共同讨论后,决定将这24万余元平均分配给所有业主,算下来就是每人能分到113.2元。

其实

发“公共收益”红包

并被媒体报道的

并不止这一个小区

01

2017年,江苏苏州高新区朗香小区给业主发放24万元“公共收益”红包,606户人家都领到了。

02

2015年,苏州园区都市花园就将公共收益126万,以物业补贴发给了业主,平均每一户领到了401元。

03

2017年,深圳一小区业主通过和平协商的方式,成功收回小区会所及配套设施,这些公共收益将归全体业主所有,此事引起社会广泛关注。

问题来了!

看到这些小区的做法

其他小区有人心里委屈了

  • “为啥给业主们发红包的都是别人家小区,我们自己家小区咋不发呢?”
  • “我们小区电梯广告整天狂轰乱炸,为啥我就没见发钱?”

究竟什么样的“收入”

“公共收益”?

举个例子

你每天下班回小区

有没有发现类似的广告

它可能是这样的

或者这样的

又或者是这样的

还有,比如

  • 小区外车辆进入小区要收停车费
  • 有人要在小区广场搞特卖、或做活动,要交场地租金
  • 小区的配套商铺,有人要开店,那就得付房租
  • 小区的会所,承包给别人经营,也要收租金
  • 小区外车辆进入小区要收停车费
  • 有人要在小区广场搞特卖、或做活动,要交场地租金
  • 小区的配套商铺,有人要开店,那就得付房租
  • 小区的会所,承包给别人经营,也要收租金

……

这些钱都是公共收益!

收钱的虽然是物业

但是,物业只是代为管理

这些钱

都!归!业!主!所!有!

所以,对这笔钱有疑惑的,赶紧去问问小区的业委会,如果没有业委会的老小区,可以尝试找当地街道办事处,社区居民委员会等反映此问题。

来源:南方都市报、现代快报、苏州发布、深圳大件事

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