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李嘉诚说出2020年楼市“新走向”,王健林“6字”力挺,刚需

对于我国的楼市走向问题,社会上的说法不一,但是很大一部分人都是在为自己的利益站台。像是房产中介和开发商就经常会说楼市还会高速上升,房价还会涨,就是为了劝人买房;而黄金之类的销售者就会说楼市将持续下行,买房不再保值,为的就是劝人改变投资方向。当然,这其中也有人说的比较正确,但是最为客观、最为准确的说法应该是来自那些“退场”的房产大佬,例如李嘉诚和王健林这样的有房地产远见又同时退出了房地产行业的人,他们对中国楼市未来的走向往往更值得相信。

其中,李嘉诚就曾对未来的楼市做过预测,说的就是近乎到2020年的楼市“新走向”

李嘉诚是在2014年左右开始在大陆疯狂抛售房产的,当时他称不会赚房地产的最后一个铜板,或许这就是他离开房地产的一个理由,中国的房地产将离开“鼎盛时期”,这“最后的铜板”也快来了。而他所关注的一个敏感点就是租赁比,李嘉诚说过:中国的租赁比在不断上升。也就是说租房的人变得越来越多了。所以李嘉诚在之前就针对现在的楼市说过:内地房地产市场的顽疾,是必须解决亿万刚需居住问题,通过学习新加坡,多建公租房、保障房。所以说,这个“新方向”就是租赁市场的持续发展。

为什么李嘉诚会觉得我国未来的楼市会大力发展租赁市场?

租赁比上升这个事实在中国的楼市中其实已经维持了很长一段时间了,主要就是因为房价持续上涨,买不起房的人变得越来越多,不得不选择租房。当然,租房的人也有的是觉得买房不值,直接放弃了买房,所以楼市中不少购房者逐渐转变成了租房者,这就意味着中国的租赁市场会有越来越多的需求。

另一方面,在租赁市场自身的发展上,2020年会有很充足的动力。今年开始国家就针对租赁市场的发展提了不少要求,也做了不少调整。各地政府近段时间一直在大力改造租赁市场,对此引入了大量资金,扩大公租房、廉租房的规模,降低优惠租房的门槛。还有就是不断提高其科技化程度,头部企业规模也在不断的扩大,进而完善租赁市场体系,保障租户权益。这样一样,2020年的租赁市场就会呈现一番新气象了。

对于李嘉诚的这个楼市“新方向”的预测,王健林身体力行用“6个字”力挺

在李嘉诚离开房地产的舞台之后,王健林是在2017年开始也退出了房地产,他将手里的房产批量抛售,在退出房地产的时候,李嘉诚对房产的态度是这样的:“一平米都不留”。这6个字是王健林身体力行的,之后他确实是没有留一平米的房产,全部抛售出去了。这是对李嘉诚预测的楼市“新方向”的一种力挺,或许在他看来,接下来的楼市会被租赁市场占去很大份额,这甚至会是楼市长期的发展方向。

如果租赁市场这样发展下去的话,刚需在等待楼市“好消息”的同时,也会在租赁市场中迎来越来越多的利好,租房更加有保障。

来源:懒猫看房

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