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借钱交了3万多房租,房东突然不让住!“乐伽公寓”疑似资金链断裂,租客急得想哭!

一边是租客吐槽:在一家名为“乐伽公寓”的租房中介里租房,刚交了一年租金,却面临被房东赶出门的窘境。

另一边是房东反映:通过“乐伽公寓”出租的房子,已经3个多月没收到房租了,中介一直表示“要缓几天”。

从7月18日前后开始,杭州多位租客和房东发现“乐伽公寓”的工作人员,要么是联系不上了,要么是称已经辞职,这可把大家给急坏了。

责任编辑:杨雅琳(EN051)

这个“乐伽公寓”到底这么回事?

租客急得想哭:

借钱交了3万多的全年房租

房东突然不让住了

刚毕业不久的小朱,5月底通过“乐伽”租了一套位于杭州火车东站附近的公寓。“房租2500元一个月,押一付十二,我东拼西凑好不容易才交齐了32500元房租。”

小朱想不到的是,7月18日晚上房东突然来敲门,让她7月底前把房子腾空。“我交了一年的房租呢,怎么能把我赶出去?”对于房东的突然造访,她措手不及。

小朱了解到,尽管她把一年房租都交给了“乐伽”,但实际上“乐伽”并没有及时把房租交给房东,房东等不到房租,自然想来清空房子、重新出租。

责任编辑:杨雅琳(EN051)

小朱随后给中介打了电话。开始,中介表示“这其中可能有误会”、“一定会积极解决”。可说着说着,中介说了实话:公司发生了点状况,现在无法解决小朱的难题。

“房租我都是借来的,要是这钱真打水漂了,还让我在杭州怎么打拼啊?好想哭啊!”又急又气的小朱在网上吐槽。没多久,几名网友留言给她,称自己也遭遇了同样情况,还把小朱拉进了一个“乐伽维权群”,里面都是和小朱有着同样遭遇的人。

“我们大多都是年轻人,基本是杭漂一族,‘乐伽’的租金比同地段同房型要低个四五百元,但必须一次性交清半年或一年的房租。”另一名租客小沈说,考虑到“乐伽”租金实惠,大部分人都会咬咬牙去凑齐半年或一年的房租。

现在房租交了,房子却没得住了,大家心里都很着急。

责任编辑:杨雅琳(EN051)

房东未按时收到房租也很慌:

房租说好一季度一交

年初开始就不正常了

和租客们一样,把房子租给“乐伽”的房东们也很“上火”。

“我也很无奈啊,已经快3个月没收到租金了,我的房子总不能给人白住吧!”小朱的房东娄先生很是无奈。

去年年初,他按照月租3150元的价格把房子租给了“乐伽”,还付了1000多元的中介费。

“他们承诺每一个季度付一次房租,合同签了三年,三年里任何一方要中止合同的话都要付给对方4个月的违约金。”娄先生说。

去年中介按时交租,逢年过节还会发来问候短信。可从今年年初开始,交租就不正常了。“本来2月该交租的,他们说过年资金紧张,拖到3月底才打进来。原本5月底前又该交租了,他们却说换了租客,得到7月才能再交。”娄先生7月初去催过一次,“乐伽”工作人员说让他再等几天。之后再催,接洽的那位工作人员就表示自己已经离职,不再管这事了。

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没辙的娄先生只能上门来找租客小朱,通知她尽快搬走以此挽回自己的损失。

同时,关于租金娄先生也十分不解。“我租给‘乐伽’月租是3150,可他们给小朱只要2500,难道他们一直在做亏本生意?”

目前,娄先生也加入了小朱所在的维权群,正与大家一同通过各个途径维权。

乐伽杭州发出公告登记信息

相关监管部门已经介入调查

小朱说,7月19日晚上9点多,“乐伽”工作人员转给她一则公告,让她7月20日就近去三个登记点登记相关信息。

钱江晚报记者了解到,“乐伽公寓”杭州分公司的注册地在杭州钱塘新区,目前已有多部门组成联合调查组对此事展开调查。

责任编辑:杨雅琳(EN051)

此外,钱江晚报记者还了解到,“乐伽公寓”总部——南京乐伽商业管理有限公司——已传出经营困难的消息,南京建邺区相关政府部门对此正在调查中。

今天下午,钱江晚报记者来到位于钱塘新区万亚金沙湖一号里的“乐伽公寓”杭州分公司,公司门口有不少赶来登记的租客和房东。

40多平米的分公司办公室里,六七名工作人员正在忙着给租客和房东登记信息和建立公司信息群。“杭州分公司确实注册在这里,但这里只是整个杭州10多家办公点的其中一家。”工作人员朱先生接待了记者。他表示杭州分公司主要负责人李先生正在配合多个部门调查中。

朱先生证实了“南京总部确实出现了资金周转困难”的情况,具体原因总部还在调查。

“现在南京总部的资金已经被冻结了,一时半会儿没办法给大家打钱。”朱先生表示南京总部也正在积极协调处理各项事宜。

“杭州分公司在整个杭州有10多个点,大致运营着六七千套公寓,运营状况一直是正常的。”朱先生说,由于资金方面一直是由总部统一收入与支出,对于房东收不到租金一事他无法作出解释。

责任编辑:杨雅琳(EN051)

至于,“高收低出”的运营模式,朱先生表示这是公司制定的商业模式,他也不方便解释。

目前,“乐伽公寓”方面给出的答复是,让租客和房东们先到杭州的三个登记点进行信息登记,后续如何处理,南京总部方面将于7月23日给出明确答复。

另外,在登记现场一名租客向记者展示了一张他收到的承诺函,承诺函中表示公司预计在一个月内按合同约定退还租金,承诺函的落款时间为7月15日。

“我只希望我的钱能快点拿回来,这房子我也不打算再住了,这种便宜再也不敢占了。”一名租客登记完信息,无奈地说。

钱江晚报将继续跟踪此事。

责任编辑:杨雅琳(EN051)

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