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突发:南京新街口金鹰失火,5月25日停业整顿

根据南京消防方面消息,5月24日晚间21时00分,南京市秦淮区汉中路89号金鹰A座楼顶失火,南京消防指挥中心立即调集侯家桥中队、汉中门中队、新街口专职队、新街口联防办,金鹰微型消防站赶赴现场,展开处置。目前现场明火已被基本扑灭。

第一财经记者联系金鹰商贸集团(03308.HK),该集团方面回复第一财经称:“5月24日21时左右,新街口金鹰中心A座9楼因户外施工作业导致火情。商场保安人员发现火情后第一时间进行了疏散,21时10分,南京消防当场展开救援,21时50分火情得到控制,22时41分现场明火已被基本扑灭。截至23时,经消防初步勘察,无人员伤亡。新街口金鹰中心AB座5月25日停业整顿,全体员工参与消防培训,全面检查,消除安全隐患。”

第一财经记者采访了解到,金鹰商贸集团为江苏区域零售业巨头,其麾下的南京新街口项目是其最核心的购物商场之一,也是南京当地的地标性商业建筑,新街口金鹰中心AB座是数年前金鹰商贸集团升级转型打造的旗舰项目。

金鹰商贸集团董事长王恒接受第一财经记者采访时曾经表示,其看到市场挑战,尤其是电商冲击越来越大,很多商品的实体店购买被网购替代,这让传统仅靠销售商品获利的百货业陷入尴尬,因此,更多实体店需转向体验式和服务式新业态。

“我们看到于是我们制定了转向拥有娱乐、生活方式、休憩等多种概念的‘全生活业态’。作为第一个亮相的新业态项目,我们巨资打造的南京新街口金鹰旗舰店B座,该项目地面7层为高档购物中心,8~14层为餐饮,15~22层为特色商业,23~42层为五星级酒店,地下有精品超市等,为突出服务和体验功能,还特设VIP服务和休息区。此次转型与以往最不同的是,金鹰方面并非简单地将品牌招商引入,而是与部分品牌商合资发展,这在传统零售业中可谓前所未有。”王恒曾经对第一财经记者透露,其将以与品牌商合资、自营等新模式经营,以加强传统零售业者对商品的话语权,同时结合商圈网开拓O2O业务。

金鹰商贸集团2018年业绩公告显示,截至2018年12月31日,全年销售所得总额约189.95亿元,同比增长10.2%;收益达65.69亿元,同比增长32.7%。 金鹰2018年客流量达到17800万人次,同比增长33.9%;经营利润23.26亿元,同比劲增41.0%。2018年,金鹰商贸集团加快门店商品规划调整,重点突出提升存量与发展增量。在实施智慧消费服务平台战略发展的过程中,重视经营增量的持续获取与快速发展。其中,以新旗舰项目南京金鹰世界为代表的新一代全生活中心构成金鹰商贸集团平台化发展的新渠道。

“展望未来,我们对中国的零售市场仍然充满信心。2019年,集团将顺应主力消费阶层的消费需求,并优先发展客户体验性强、业绩增长潜力大、毛利水平高的业务和品类,增加儿童体验、母婴、健康、生活旅游、家居、文创等方面的生活业态,打造适合家庭购物休闲聚会的全生活商业中心。集团将透过新内容、新渠道和新会员等核心资源,形成满足长远发展需要的核心轻资产运营和服务能力。金鹰世界近百万平方米的综合体将于2019年9月30日试营业。届时,金鹰世界酒店G.HOTEL、We Work共享办公及金鹰健康中心等及众多功能业态同步呈现,为金鹰世界裙楼带来大量长期客流。”王恒表示。

对于此次着火事件会对金鹰方面产生多大的经济损失和影响,目前金鹰商贸集团方面还没有具体的数字和说法。

但在业界看来,停业整顿肯定会在一定程度上影响该项目的营业收入,由于新街口金鹰项目是该集团核心项目,因此新街口金鹰的着火事件也会在一定程度上影响到集团层面。而作为商场的经营管理者,安全生产是第一位的,如今发生失火,金鹰商贸集团方面也的确应该深思和整顿,并加强管理。这类人流集中的商业项目一旦发生事故则后果严重,会直接影响该项目和相关企业的运营,尤其是上市公司的股价与业绩表现。

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