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高新区这条绿色主轴,将建设西安“首善区”丝路飘带

西安高新唐延路 图/市侩影像

“41个项目现场签约落地,总投资1409亿元。”这是刚刚闭幕的第四届丝博会上,西安高新区取得的丰硕成果。本届丝博会不仅是高新区展示其独特魅力的舞台,也成为“产学研企”深度合作交流的平台,而此次精彩亮相的唐延路创新服务轴则更加彰显了西安“首善区”的从容和自信。

第四届丝博会西安高新区签约仪式现场

见证高新成长 唐延路再迎高光时刻

唐延路,西安高新区的一道靓丽风景,以其近150米宽的城市绿带令人印象深刻。许多匆匆的过客可能并不知道,这里曾是大唐长安的西城墙旧址,而其得名正是来源于唐长安城延平门遗址。

延平门,是隋唐长安城西城墙的最南门。其东南方向4公里,曾有隋代所建的木塔寺,高僧大德,塔寺巍峨;东北方向2公里,就是大唐西市,昔日的世界经贸中心,大唐繁华之所在。

唐城墙遗址公园一角

饱经历史的沧桑与洗礼,延平门的地面结构已不复存在。新中国成立以后,针对隋唐长安城的考古勘探逐步展开。2005年,在社科院西安唐城考古队的主持下,延平门基址重见天日,让当时世界第一大都市城垣建筑的恢宏气势得以还原。

延平门遗址局部

当昔日的高墙城楼化为今日的城市绿地,盛唐的熙熙攘攘成为过去,唐延路又成为了西安高新区成长崛起的见证。1997年5月,唐延路开工建设,当年的菜地和麦田,逐渐变成一条贯穿高新区南北的大轴线。

从城市郊区到中央公园,再到如今的企业总部大道,历经22年,唐延路与这座城一同成长,见证了西安高新从无到有、不断前进的奋斗史,也见证了这座城市追赶超越的拼搏史。

2000年的唐延路

2002年,唐延路初具雏形

北起新桃园,南至锦业三路,全长8公里的唐延路已成为西安最具都市感的街道之一,可以说,一条唐延路,半部高新史。无论是两旁林立的高楼,夜晚绚丽的灯光,还是绵延数公里、占地45万m²的唐城墙遗址绿带,都在持续提升着高新区的颜值和生活体验。

唐延路之于高新乃至西安的意义,早已超越了“唐延路”这三个字本身。而唐城墙遗址公园,则让西安市民在享受都市绿意的同时,不忘属于这座城的历史记忆,繁华都市、国际范儿,是如今人们对唐延路的第一印象。

唐延路-唐城墙遗址公园远眺

聚焦“三次创业”,唐延路创新服务轴亮相

以唐延路的飞速发展为缩影,即将步入而立之年的西安高新区,已经实现了从弱到强的重大跨越。自1991年成立至今,高新区凭借着众多的全国第一迈入了国家高新区的“第一梯队”,成为陕西省乃至西部地区一张靓丽的名片。

唐延路-唐城墙遗址公园俯瞰

2018年,高新区吹响“大干123、建好首善区”的号角,全面开启“三次创业”。伴随着一批批签约项目的落地,阿里巴巴、科大讯飞等一众世界500强、知名企业落户于此,“西引力”越来越强的西安高新,再次成为各方资本热衷提及的对象。

从突破辖区空间瓶颈看,高新区顺利完成托管12个镇街,面积从307km²扩展到1079km²。同时提出全面实施“北提、南闲、东联、西拓、中优、外协、内融”空间战略,通过优化全区规划和产业布局,打造高质量发展的重要引擎。

西安高新空间布局战略图

根据高新区发展空间新蓝图,高新区正在从塑造宜居城区、完善产业空间等方面,培育一大世界级引领产业生态圈、五大领先跨界融合产业集群、一批硬科技属性经济形态的“151”产业体系,构建“一心、双轴、四片”的发展空间结构。

高新区发展空间结构

一心指中央创新区(CID),打造引领大西安的创新服务中心,形成高新区城市客厅。

双轴指创新服务轴和生态文化轴。

创新服务轴:唐延路、西沣路和西太路为骨架,以科技创新、中小企业总部、国际商务、商贸会展及城区综合服务等为核心功能,是提升科技创新、综合服务能力的功能发展轴。

生态文化轴:依托优良的生态资源,整合农业、旅游、文化、民生和高新技术产业,形成古今辉映、城绿交融的文化与生态轴线。

四片建立四个功能复合、特色鲜明的发展区,包括科技硅坊片区、创新服务片区、生态创新片区、秦岭生态休闲片区。

其中,为形成区域一体发展的新格局,高新区提出优化一二期片区的功能配置与空间结构,丰富人才公寓、商业服务、文化娱乐等城市功能,建设唐延路创新服务轴、软件新城科技产业轴两条轴线及科技二路、科技六路两条公共活力带,打造产城融合的高品质城区。

唐延路创新服务轴示意

在长达一年的时间里,高新区完成了对唐城墙遗址公园进行提升改造,同时着手打破既有园区之间、园区与城区之间的边界,将城市功能引入园区,通过加强各功能板块之间的联系,促进区内融合发展,这丝路飘带成为高新区的新名片。

高新区与周边板块的发展关系

在“三次创业”的新征程中,西安高新区提出对标深圳南山区,无论交通规划还是城市配套建设,都在引领城市向上发展的步调上走向了前端。

打造首善标杆,城市配套助力高新之芯

便捷交通始终是城市发展的助推剂,早在2016年底,地铁3号线通车运营,推动以科技路为轴线的高新区交通大提速。而位列西安地铁三期规划、计划于今年开工的地铁8号线则将南北纵贯唐延路,以环线的形式引领唐延路沿线迅速通达主城各地。

在完善路网密度的节奏上,高新区同样体现了开发区的行动力,在两年不到的时间陆续打通数十条断头路,填补多个建成区的路网空白。而近期正在建设中的西南二环“超级”立交连接西二环、南二环和昆明路快速干道,则是西安罕见的四层组合式互通立交,包含两条主线、十一条匝道和多条地面辅道。

西南二环-昆明路立交效果图

这一工程在今年底建成通车后,将极大地促进高新核心区与莲湖、雁塔之间,与老城区之间的互联互通,激活唐延路与沣惠南路,让市民的出行更加快捷有效。

伴随着环境的提升与交通提速,唐延路片区迅速成为西安写字楼最密集的地域之一。唐城墙绿带两侧,高级写字楼、企业总部大楼鳞次栉比,商业项目不断刷新,诸如高新大都荟、中大国际、T11-Block、高新万达one等大型综合体、商业街区已成为周边居民的娱乐休闲标配。

唐延路写字楼群

在高星酒店的布局上,高新区也有着不俗的成绩。除了开业多年的香格里拉,后面依次入市的万豪行政公寓、瑞斯丽、希尔顿、君悦酒店等构建起的整体的高端商务气息。令人期待的是,丽思卡尔顿、中晶华邑、兰基中心、美墅等作为优质筹备项目的即将入市,为区域赋能了十足后劲。

有鉴于此,一些本就核心的地段,不断引来资本方进行二次开发。众所周知,产业发展与优质住区总是相辅相成,延平门地铁站口、唐延路绿带之侧,诞生于世纪之交的百万方体量的中华世纪城项目,曾经在很长一段时间内,身居高新核心区的低密住区标杆,为顺应当前市场追逐热点,中华世纪城在原有住区之邻,推出「富春西座」

高层住宅富春西座效果图

在产品设计上,「富春西座」以小户型3.2米层高、双气入户、14座空中花园和44万m²唐城墙公园集群,与中华世纪城共享自身教育配套的幼儿园和小学等多项独特优势,占位后高新区时代的建筑佳作。无论是不可复制的先天区位,还是不言而喻的发展潜力,问世之初即成为业内关注的焦点。

富春西座在唐延路绿带的区位-延平门站直达

据悉,创作团队将建筑结构复合利用,做出颠覆传统小户型住宅的视觉调整,破天荒在每两层为一组的半开放式公共空间上,构建了绿意盎然的空中花园,作为向更多个性鲜明的年轻人致敬,也将高新区生活方式的多元化,和建筑镜像的丰富主题性推向高潮。

富春西座空中花园示意图

一直以来,大西安“优等生”高新区是最勤奋的一员,作为历史与时代的交汇,唐延路将站在高新改革发展的高地,继续见证高新区打造“首善区”的壮举,丝路飘带正飞扬。

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