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《省高院对兰溪一起政府行政征收诉讼案作出终审判决》后续,听律师对终审判决的深度解读

近日,浙江省高级人民法院对何某某诉桃花坞征收决定违法一案作出终审裁定,维持金华市中级人民法院的判决,驳回何某某的上诉请求。昨天上午,记者就终审判决专访了浙江溪源律师事务所主任胡庆根。胡庆根说,浙江省高级人民法院所作的终审判决是生效判决,既便申请再审,也不影响下一步征迁工作的依法推进。

“从整个过程上看,何某某对兰溪市人民政府的房屋征收决定不服,进行了行政复议、行政诉讼的一审和终审,整个过程证明其诉讼理由不充分。而市政府征收决定的认定事实清楚,程序合法,适用法律正确,也得到了司法认可。”胡庆根表示,司法可以对行政进行监督,行政诉讼也是司法权对行政权的一种监督。

据了解,桃花坞区块房屋征迁是兰溪有史以来体量最大的一次棚户区改造,涉及3700多户征迁户,其中私房2500多户。经过大量的前期工作,得到了大多数征迁户们的理解和支持,陆续完成评估、签约工作,但仍有一些征迁户难以转变观念,不理解、不支持征迁工作。

胡庆根说,市政府做出的征收决定在事先意愿征求的过程中,已达到法定要求90%以上的人同意。签约过程中,绝大多数人都与政府征收部门签订了补偿协议,也符合法定要求的达到80%以上协议才有效。当事人可能并不是很了解这一方面,如何确定补偿价格,这也是有法律规定的,是根据相同地段、相近地段的市场价格来确定评估价格,评估有相应的程序和依据。“该诉讼案从2017年10月21日开始,到2019年2月21日终审判决,花了近一年半的时间。这场漫长的诉讼对当事人来说,花费了人力物力财力,付出了一定代价。”胡庆根说。

胡庆根说,当事人在最终审判出来后,如果依然不与征收部门签订房屋补偿协议,不在规定期限内搬迁,损失将会越来越大,比如强制执行的就不得享受20%的货币补偿奖励等。桃花坞区块是兰溪核心区危旧房最集中、市政基础设施最薄弱、消防隐患最突出的区域,桃花坞征迁是复兴古城、沸腾兰溪的关键一环,需要广大市民的支持和理解。胡庆根也建议,征迁户要以一种正确的心态去看待征迁、正视征迁,确保桃花坞征迁圆满完成,助力兰溪城市建设。

胡庆根说,要依法维权,不听信不切实际的说法,我们在维护好自己合法权益的同时,也要看到古城开发的大方向,棚改、城改都是为了把兰溪的城市建得更美,让兰溪更具有吸引力,让兰溪发展得更好,为老百姓带来更多的幸福感、获得感。兰溪老百姓要多一点理解、多一点支持。

记者 陈志恒

编辑 黄浙川

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