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太原绿城4.8亿拿亲贤村商业用地 亲贤商圈又将迎来新项目?

1月14日,搜狐焦点小编从太原国土局官网获悉,太原绿城房地产开发有限公司以4.889亿元拿下小店区亲贤村商业地块。

地块信息:

编号为HGZ-1824号宗地,位于小店区亲贤村,东至、北至规划路,西至体育路,南至亲贤村用地。

地块位置:

该地块为城中村改造用地,用地性质为商业,宗地面积27498.24平方米,其中地上面积27498.24平方米,容积率8.0;地下商业面积1970.21平方米,容积率2.0。该地块挂牌起始价46990万元,最终成交价为48890万元,溢价率约4%。

这已经是太原绿地在一月之内拿获的第2宗亲贤村商业地块。2018年12月19日,太原绿城以9000万拿下同样位于亲贤村的SWG-1838号宗地。

图为正在拆迁的亲贤村

该宗地块位于长风-亲贤商圈,周边商业氛围浓郁,北美新天地、百盛、和信商城、茂业天地、王府井百货等商业综合体均坐落周边,随着太原绿城拿地,长风-亲贤商圈又将新增商业项目。

2002年11月太原第一家外埠商场——梅园百盛开业,2005年和信摩尔开业,引进沃尔玛与燕莎,商业圈氛围逐渐形成,同时奠定了长风亲贤商圈整体商业基调。之后山西世贸、北美新天地、王府井百货、天美新天地(家乐福)、百盛长风店陆续入驻,特别是北美新天地一度成为太原市年青潮流人群打卡圣地。

图为长风街的北美新天地

2017年茂业天地开业,首次入晋品牌达62个,ZARA及其家族七大品牌、UR、UNIQLO、无印良品等国际快时尚品牌集体进驻,使商圈内商业时尚度与品牌集聚度推向历史新高,商圈作为城市时尚潮流核心的地位进一步稳固,商圈能级不断提升。

商业配套的日益完善,令亲贤长风商圈云集了太原市众多楼盘,商品房价格也随着前几年的房地产大发展而节节攀升。

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