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防止炒作和哄抬房价 海南楼市调控再升级

北京商报
04-16 22:13
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北京商报讯 (记者 阿茹汗 实习生 荣蕾)为保持海南省房地产市场健康稳定,4月16日,海南省住房和城乡建设厅出台《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》(以下简称《通知》,对有关事项作出六点通知。

《通知》强调,海南省各市县政府要强化主体责任,落实量价调控目标。对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县,省住建厅将提请省政府进行约谈问责。各市县政府要严格执行《关于做好房地产市场工作的通知》(琼建房[2018]81号,以下简称“房八条”)有关规定,坚决杜绝弄虚作假行为。对审核把关不严,甚至与中介机构或购房人串通违规销售、规避限购政策的政府工作人员,要依法依规进行严肃处理,并将有关线索移送纪检部门,对其单位、分管领导和主要领导进行问责。

据悉,海南省住建厅将联合省纪委派驻组一同组织相关人员对各市县执行“房八条”情况、房地产市场波动情况进行不间断督查和明察暗访。对执行政策不力的相关责任人员,将提请省政府进行约谈或问责。

此外,《通知》要求海南省各市县房管(住建)部门要开展专项整治,重点打击利用“房八条”以及中央新政恶意炒作、哄抬房价以及弄虚作假购房的违法违规行为。对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚,直至清出海南市场。

《通知》最后还要求海南省各市县房管(住建)部门要加强舆情监控、引导和预警,做到销售数据每日一报,省住建厅汇总后将及时上报省政府。

海南住建厅此次出台的《通知》,是贯彻落《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》有关要求的直接体现。实际上,作为旅游胜地,海南的房地产市场一直颇受投资客的关注。而在海南被确定为全岛建设自由贸易试验区后,要建立和完善房地产长效机制,防止房价大起大落也变得迫在眉睫,这也被写进了上述指导意见。

此外,上述内容提到的“房八条”,则是海南省于3月31日发布的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》的简称。该通知宣布,非海南省户籍家庭只能买1套住房,且首付不得低于七成、自取得不动产权证之日起5年内禁止转让、在限购区域买房须提供5年以上的社保或个税缴纳证明等。

作者:阿茹汗 荣蕾

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